Классификация логистических объектов: подробное описание

На складе происходит большое количество процессов. Многие предприятия не могут осуществлять свою деятельность без складских помещений. Особенно, это касается компаний, занимающихся торговлей, электронной коммерцией, и не только.

Перед покупкой недвижимости, фирма должна понимать с какой целью это происходит. Склад способен выполнять в системе управления и распределения поставок множество функций: консолидацию, стать местом для длительного хранения и не только. Классификация логистических объектов определяет минимальные требования покупателей и задает вектор развития для новых комплексов.

Как классифицируют логистические объекты

Существует несколько видов классификации. В зависимости от управления их подразделяют на системы:

• информационных и торговых организаций;
• производительных предприятий;
• финансовых учреждений;
• организаций, предоставляющих услуги;
• смешанные логистические системы.

Дополнительно, в зависимости от специализации существуют такие виды логистических объектов, как комплексы металлургических и машиностроительных заводов, предприятий химической промышленности, строительных фирм. Компании, предоставляющие услуги могут создавать собственные комплексы (рекламные агентства, транспортно-экспедиторские организации, туристические фирмы).

Согласно форме собственности они подразделяются на:

• коммерческие;
• арендуемые;
• собственные;
• муниципальные.

Склады классифицируют также по участникам в логистике, выполняемым функциям, виду продукции, согласно условиям хранения, степени механизации, транспортной инфраструктуре и т. д. Правильное определение типов с учетом характеристик и функциональности дает возможность подбирать недвижимость.

Классовые требования к складам

Классовые требования к складам учитывают особенности помещения. Существует 6 типов данных объектов:

• А+. Современное одноэтажное помещение, созданное из изоляционных материалов. Здесь присутствуют все необходимые коммуникации: наличие круглосуточной охраны, технологическое оборудование, обгороженная территория.
• А. Практически не отличается от предыдущего типа, но имеет рекомендации по высоте потолков (минимум 10 м).
• В+. Минимальная высота потолков составляет 8 метров. Такие здания строят с нуля или реконструируют.
• В. Имеет 1 и больше этажей. Высота потолка от шести метров, оборудуются лифтами. Отсутствуют требования к техническим особенностям и специальным коммуникациям.
• С. Это старые производственные здания, которые были реконструированы. Высота потолка от 4 метров.
• Д. Это здания, которые неофициально переоборудованы под другие цели. Отсутствуют особые требования с минимальным количеством удобств.

Классификация может быть использована всеми участниками рынка недвижимости: покупателями, арендаторами, брокерами, консультантами и так далее. Понимание особенностей многообразия складских помещений, помогает в выборе оптимального варианта для бизнеса.